Bina yıkım izni alma yolları her geçen gün daha çok merak edilen bir konu haline geliyor. Bu konunun sık sık araştırılmasına sebep olan birden fazla etken bulunuyor. Etkenlerin başında ise Türkiye’nin jeopolitik konumu sebebiyle deprem ve buna bağlı olarak pek çok kişinin oturduğu yapının depreme yeterince dayanıklı olup olmadığı hakkında endişe duyması yer alıyor.

Bununla birlikte yalnızca konutlar için değil, fabrika ve tesisler için bina yıkım kararı alınabilir. Herhangi bir binaya dair yıkım kararının alınabilmesi yalnızca yetkili merciler tarafından verilebilecek bir karardır. Bina sahibinin bina yıkımını gerçekleştirmek için çeşitli ekipler ile anlaşması ve işleme başlanması için öncelikle yıkım izni yani yıkım ruhsatı alınması gerekir. Yıkım izni alınmadan yani ruhsata sahip olmadan herhangi bir ekip binayı yıkamaz. Bu durumu yasal olarak suçtur.

Bina Yıkımı İçin Belediyeye Dilekçe Yazmak

Bina yıkım izni alma için izlenmesi gereken ilk yol oturduğunuz meskene bağlı olan belediyeye dilekçe yazmaktır. Belediyeye dilekçe yazmadan bina yıkım izni almak söz konusu olamaz. Dilekçe talebinin akabinde belediyelerden yalnızca binaya ilişkin rapor almak mümkündür.

Bina yıkım kararını yetkili merciler tarafından alınmış olması önemlidir. Bu hususta yetkili olan belediyeye bağlı encümen ve valiliğe bağlı yerlerde il idare kuruludur. Bununla birlikte belediye encümeni ya da il idare kurulu karar almak için hukuka uygun olarak teşekkül eder. Dolayısıyla bina yıkım izni almanın titiz bir süreç olduğunu ve gerekli izin alınmadığı takdirde binaların yıkılmasının söz konusu olamayacağını söylemek gerekir.

Bina Yıkım Kararı Kaç Günde Çıkar?

Bina yıkım kararı genellikle 5-6 gün içerisinde çıkar, ruhsat bu süre zarfında düzenlenir. Ancak bu kadar kısa süre içerisinde ruhsata sahip olabilmek için dikkat edilmesi ve başvuru öncesinde yapılması gereken bazı işlemler bulunur.

Bunların arasında elektrik ve su gibi binaya bağlı olan bağlantıların kesilmiş olması yer alır. Aynı zamanda binanın tahliye edilmiş olması da önemlidir. Eğer bu gibi işlemler tamamlandıysa yetkili kurum tarafından ruhsat yaklaşık 6 gün içerisinde düzenlenip teslim edilecektir. Eğer bu gibi etkenlere dikkat etmediyseniz ve işlemler henüz tamamlanmadı oysa süre uzayabilir.

Özetle bina yıkım izni için ne yapılır sorusuna öncelikle binaya ait bağlantıların kesilmesi ve daha sonra binanın tahliye edilmesi, bu işlemler tamamlandıktan sonra ise belediyeye başvuruda bulunulması gerektiğine dair yanıt vermek mümkündür. Bu da bağlı olarak belediye raporları inceleyecek ve izin için gerekli işlemleri başlatacaktır.

Bina Yıkımı İçin Hangi Belgeler İstenir?

Bina yıkım izni alma için yapılacaklar arasında vergi bina yıkımı için doldurulması gereken dilekçenin doğru bilgilerle doldurulduktan sonra belediyeye götürülmesi ve başvuruda bulunulması yer alır. Fakat yalnızca dilekçenin doldurulması yeterli değildir.

Ek olarak tapu müdürlüklerinden onaylanmış tapu fotokopisi de talep edilir. Eğer yıkılacak binanın tapu kaydı yoksa bu durum bina yıkım izin sürecinin uzamasına yol açabilir. Fakat elinizde binaya ait tapu kaydı bulunuyorsa yıkım süreci kısa süre içerisinde tamamlanacaktır.

Bina yıkım izni alma için yapılacaklar Kısa süre içerisinde izin alabilir ve daha sonra binanın yıkım işlemlerini başlatabilirsiniz. Bina yıkımı için mutlaka alanında uzman, profesyonel bir ekiple çalışmanız gerektiğini bilmelisiniz.

Bu konu hakkında yeterince bilgiye sahip olmayan, deneyimsiz ekipler tarafından yürütülecek bina yıkım çalışmaları hem maddi hem de manevi açıdan çeşitli problemleri beraberinde getirebilir. Sürecin kusursuz şekilde işlenmesi için belgeleri tamamlamaya ve profesyonel ekiplerle çalışmaya özen göstermelisiniz.